TUTTI I SERVIZI CHE POTENZIANO L’IMPEGNO DI UN COSTRUTTORE
Costruire case è una professione complessa.
Spesso chi la svolge bene non è altrettanto esperto nel promuovere e valorizzare il suo lavoro.
In un mercato complesso come quello attuale, dove il 26% tra le case invendute è di nuova costruzione, vale la pena affidarsi a professionisti capaci di vendere immobili nuovi con competenza e conoscenze del settore.
Nel corso di 30 anni di esperienza ho maturato un metodo efficace e modulabile in base alle diverse tipologie di cantiere. Ne ho parlato nel mio articolo precedente.
Il mio obiettivo principale è quello di vendere la maggior parte degli immobili ancora prima della fine dei lavori. Per riuscirci mi muovo in equilibrio tra aspetti concreti, come le competenze tecniche e quelle legali, e questioni più intangibili legate al marketing e alla conoscenza del mercato.
I miei servizi rivolti ai costruttori, però, non si limitano alla vendita.
Posso affiancare i professionisti del settore delle costruzioni fin dalle prime fasi di ogni progetto, evitando errori costosi e collaborando nel massimizzare il ritorno sull’investimento.
Se sei un costruttore, ecco una breve panoramica di ciò che posso fare per te.
- Studio di mercato per costruire ciò che si vende
Sei abituato a vendere ciò che costruisci?
Prova a cambiare prospettiva: insieme a me puoi costruire ciò che si vende.
Il primo passo per evitare case invendute, infatti, è quello di studiare il mercato. Con una conoscenza approfondita del territorio e delle esigenze dei compratori, posso aiutarti a scegliere il terreno giusto e a progettare tipologie abitative che rispondano alle richieste del mercato.
Ad esempio, so quali sono i tagli più richiesti e i prezzi che rendono un immobile appetibile.
Nel caso del recente cantiere di Via Giotto, la condizione di partenza era quella di un’edilizia convenzionata, rivolta principalmente a giovani under 30. Conoscere gli immobili e le caratteristiche preferiti da questa fascia di pubblico è stato fondamentale per proporre personalizzazioni capaci di far innamorare gli aspiranti acquirenti.
Un progetto ben studiato è già sulla buona strada per una vendita.
- Promozione efficace, per portare in cantiere clienti davvero interessati
Promuovere un cantiere richiede una strategia multicanale: rendering 3D, tour virtuali, annunci su portali specializzati e campagne social. Oltre a tutto questo è fondamentale selezionare clienti seri e realmente interessati.
La mia esperienza sul campo mi consente di evitare le visite inutili, offrendo una piena attenzione a chi davvero intenzione di comprare.
Tutti i visitatori del cantiere di Via Giotto avevano già ricevuto una consulenza personalizzata, mirata a capire se si trattasse dell’acquisto adatto a loro, anche in virtù dei criteri stringenti, quali il reddito massimo o l’acquisto come prima casa.
Dopo questo incontro preliminare e la trasmissione di informazioni puntuali ed esaustive, sono state fatte accurate visite sul campo che hanno aiutato i clienti a immaginare la casa e a fidarsi del progetto.
In questo modo l’interesse è diventato intenzione di acquisto.
- Assistenza burocratica e legale per avere tutto sotto controllo
Vendere un immobile in costruzione significa gestire fideiussioni, atti notarili e pratiche burocratiche. Con il mio team di professionisti mi occupo di ogni dettaglio, garantendo sicurezza e trasparenza sia a te che agli acquirenti.
Anche nel caso di Via Giotto abbiamo spiegato ai clienti la normativa che protegge gli acquirenti, informandoli sulle possibili tutele opzionali e affiancandoli in ogni passaggio legale anche attraverso consulenti e notai che collaborano con il nostro team. Questa trasparenza ha contribuito a costruire fiducia, velocizzando le vendite.
- Gestione di situazioni complesse per evitare contrattempi
Oltre alla verifica delle condizioni necessarie per la convenzione, gli aspetti più critici relativi al cantiere di via Giotto riguardavano la vendita di immobili per poter acquistare come prima casa, o le qualifiche finanziarie per avere la certezza di poter ottenere un mutuo.
Grazie a un solido know how e a consulenti di fiducia so gestire con efficienza situazioni complesse che coinvolgono banche o che richiedono una serrata sincronizzazione tra i vari passaggi. Questo approccio mi ha permesso sia di chiudere vendite che, altrimenti, sarebbero fallite, sia di evitare situazioni spiacevoli che avrebbero causato perdite di tempo e di denaro.
Come vedi, le mie competenze non riguardano solo la fase finale di un cantiere.
Se operi nelle zone di Locate Varesino, Tradate, Saronno e paesi limitrofi e vuoi costruire case in linea con le esigenze del mercato, contattami per una consulenza.
Insieme, possiamo creare una strategia su misura per il tuo progetto, dalla scelta del terreno alla promozione finale.
Grazie al mio supporto potrai concentrarti al meglio sugli aspetti edilizi, mentre io mi occupo di tutto il resto in modo rapido ed efficiente.